Localização do Imóvel: Rua dos Alcatrazes, 304 Chácara Flora - São Paulo Terreno: 3.000m² Construção: 1.300m² - 5 suites - 08 banheiros - 06 vagas. Projeto Arquitetônico: Arthur de Matos Casas .

VISÃO GERAL Revigorando nosso vínculo com a natureza, o imóvel possui uma arquitetura que entende profundamente sobre o relacionamento entre seus integrantes com o meio ambiente.

Toda a estrutura, encontra-se nos limites de mais de 1.000.000 m² de vegetação de mata atlântica, o que permite uma conexão visual e acústica, conectando seus ocupantes com a natureza ao redor.

O imóvel está inserido sobre a topografia original do terreno, sendo que a construção é composta de uma estrutura principal e três conjuntos anexos. A casa principal, está distribuída em 3 níveis centrais: Térreo, Superior e Inferior.

A casa também conta com mais um nível intermediário e uma extensão de apoio da piscina sob a área de entorno de mesma. .

ENTRADA SOCIAL Localizada no térreo onde estão distribuídos a área social, cozinha, lavabo, uma suíte e dois dormitórios com um banheiro central entre eles. A área social possui incríveis vistas abertas para frente e fundos do local.

ÁREA DE LIVING E ÁREA DE JANTAR Esta área, é separada da área de jantar por um jardim interno que comporta um espelho d’água sob um teto de vidro. A área de jantar tem uma lareira e vista direta para amplo jardim recortado por uma cascata.

COZINHA A cozinha ocupa a lateral direita da edificação, tem fogão DCS e dois refrigeradores SIDE BY SIDE, inoxidáveis. A ligação da cozinha com a sala de jantar é feita por um hall que abriga um armário para louças.

Ao lado da cozinha uma sala de almoço com lareira e cristaleira. O acesso externo da cozinha é feito sob a laje de cobertura da garagem que tem parte do teto em vidro e acomoda 06 autos com amplo recuo.

ACESSOS Uma galeria com rouparia acomoda a escada que faz a interligação para os níveis superior e inferior.

DORMITÓRIOS No piso superior uma suíte máster com dormitório provido de terraço, banheiro composto de banheira, lavatórios, box com sauna e dois reservados com bacia. Junto ao hall da suíte um espaço alternativo que pode acomodar um escritório ou atelier.

PISO INFERIOR No acesso ao piso inferior, em nível intermediário, encontra-se uma adega climatizada com controle de temperatura para 2500 garrafas.

Um pouco mais abaixo do piso inferior, ao nível da piscina, a área é composta por dois ambientes de estar, com espaço gourmet com equipamentos de cocção, lavabo e depósito para materiais de manutenção da piscina. .

ANEXOS Para acesso ao primeiro anexo, precisamos passar pela área da piscina, que leva para a escada, indo de encontro ao anexo em que funcionam as saunas, sanitários e área para academia.

O local possui 3 anexos distintos, em especial, o terceiro anexo que possui acesso a partir da garagem e acomoda as áreas de serviço e dependências de empregados. Este anexo, fica na extremidade direita do lote e sua visualização é obstruída pela vegetação.

ANEXO 01 O primeiro anexo, abriga um espaço envidraçado com vistas para o jardim e a cascata, destinado a um escritório e biblioteca com um lavabo e lareira .

No acesso para a biblioteca, próximo aos dormitórios do térreo, encontra-se um jardim externo e uma Jacuzzi Americana que tem uma cobertura de deck deslizante para proteção. Esta estrutura é composta ainda de um lavabo e banco de madeira.

ANEXO 02 O segundo anexo, fica ao lado da biblioteca e abriga uma suíte de amplas dimensões, acompanhada por uma lareira cercada por um deck de madeira com vista para o jardim e a cascata.

ANEXO 03 O terceiro anexo, tem acesso a partir da garagem e acomoda as áreas de serviço e dependências de empregados. Este anexo, fica na extremidade direita do lote e sua visualização é obstruída pela vegetação.

A estrutura é composta por: lavanderia, dois quartos para empregados com pequena copa e banheiro, duas áreas de depósito, sanitários e vestiários. O jardim é composto de espécies raras distribuídas em composição com o lago e cascata.

Um poço de 35m de perfuração e um reservatório de 30.000 litros garantem o abastecimento de água. Abastecimento de gás com 12 tanques grandes de grau industrial e proteção. Sistema de aquecimento Double Boiler para 600 litros de água.

3 Sistemas de janelas de teto importadas da Dinamarca, com 24 janelas duplas Velux. 200m² de painéis de vidro belga duplo antirruído com controle de temperatura. Eixos de cobre para proteção elétrica com 07 painéis de proteção contra choque.

08 Lareiras, Academia, Jacuzzi e Sauna. . www.xmetrosquadrados.com.br Ref. CAC315V Contato: 81-99609.3455